城市更新业务中心

团队简介

震瓯·城市更新业务中心，由“温州市律师协会青年律师之星”陈孟律师、“温州市鹿城区政协委员、温州市律师协会行政专业委员会副主任”蒲晶琰律师联合领衔。

团队主要聚焦服务于温州地区及在温州地区拥有项目或业务的“两端、一组织”客户。“两端”主要指的是政府端、企业端客户，其中“政府端”客户聚焦于集中在地级市人民政府、区（市）县级人民政府、自然资源和规划部门、住房和城乡建设部门、综合行政执法部门等；“企业端”客户主要聚焦于城市更新过程中的土地开发、房地产开发、土建施工、装饰装修、建筑基础、路桥建设、水电安装、工程监理、建材、勘察设计、招投标代理、造价咨询、建筑劳务、建筑机械、设备租赁等建筑房地产上下游企业。“一组织”主要是城市更新过程中的村集体经济组织。

团队主要法律服务范围包括城市更新、土地整备利益统筹、棚户区改造、行政征收以及土建施工、房地产开发等。

团队律师简介

【陈孟律师简介】

浙江震瓯律师事务所合伙人

业务领域：土建施工、地产销售、装饰装修、地产租赁、物业管理、行政诉讼

一、荣誉及评价

温州市第八届“青年律师之星”

温州市律师行业“优秀党员”

温州市律师协会团委“优秀团支部干部”

温州市慈善总会“优秀慈善义工”

温州市律师行业2021年度（建筑房地产委员会）优秀专业委员会委员

二、代表业绩

陈孟律师为浙江震瓯律师事务所的合伙人，其拥有8年以上的法律从业经验，擅长的领域包括建筑房地产、行政争议等业务。

陈律师曾为温州市人民政府办公室、龙湾区人民政府办公室、鹿城区人民政府办公室、乐清市人民政府办公室、温州市机关事务管理局、温州市自然资源和规划局鹿城分局、温州市洞头华中房地产开发有限公司、温州法华房地产开发有限公司、温州强玮实业有限公司、温州环岛酒店开发有限公司等多家政府职能部门及房地产开发企业提供顾问咨询服务，具有丰富的土建施工、地产销售、装饰装修、地产租赁、物业管理、行政诉讼等诉讼与非诉法律服务领域实务经验。

三、社会活动

浙江省律师协会资源与环境保护专业委员会委员

温州市律师协会房地产专业委员会委员

温州市律师协会基层治理和乡村振兴委员会秘书长

温州市鹿城区政协法律服务团律师

【蒲晶琰律师简介】

浙江震瓯律师事务所合伙人

业务领域：行政法、土地和房产开发、争议解决

教育背景：四川大学法律硕士研究生

一、荣誉及评价

1.浙江省律师协会评选为首批行政专业律师

2.温州市律师协会授予温州市优秀法律服务产品三等奖（《“三产安置留地”委托代建全过程法律解决方案》）

3.温州市律师协会授予温州市律师行业优秀工作委员会委员称号；

4.温州市律师协会授予温州市律师行业优秀专业委员会委员称号（建筑房地产专业委员会、行政专业委员会）；

5.温州市鹿城区司法局授予鹿城区诚信执业先进个人；

6.温州市司法局授予全市司法行政系统党员干部“心系群众、助推赶超”演讲比赛三等奖；

7.温州市司法局、温州市律师学院授予温州市“诚鼎杯”青年律师辩论赛风采奖。

二、代表业绩

蒲晶琰律师为浙江震瓯律师事务所的合伙人，其拥有 12 年以上的法律从业经验，擅长的领域包括行政法、城建、大数据等业务，并以其在行政法领域的专业所闻名。

蒲律师在行政法法律和实践的各个方面拥有广泛的实务操作经验，了解及熟悉政府法律事务、行政争议的各个阶段，长期为温州市人民政府、龙湾区人民政府、鹿城人民政府、乐清市人民政府、瓯海区人民政府、温州市自然资源和规划局、温州市税务局、永嘉县财政局、鹿城区综合行政执法局等行政机关和事业单位提供法律服务。

蒲律师在行政处罚、行政许可、行政强制、行政协议等多个行政法领域办理大量行政案件，涉信访、规划、治安等处罚案件，提供信访化解、法制审核、诉讼代理、争议调解、法制培训等法律服务，有效促进依法行政工作、降低行政机关败诉率。其撰写的多篇行政法及政府法律顾问类型论文获奖或发表。

其中，在政务公开和大数据领域，担任多家市、区人民政府和行政事业单位的政务公开法律顾问，提供全程法律服务。近年来受邀向全市政府信息公开工作机构（温州市政务公开专题培训班以及温州市财政系统、温州市发改委系统、鹿城区、龙湾区、瓯海区、乐清市、平阳县、瓯海区农业农村局）进行培训，作了数十场专题培训讲座，累计培训的人数达千人。在城建领域，蒲律师担任温州市龙湾区人民政府法律咨询专家库土地规划城建专家库成员以及温州市律师协会建筑与房地产专业委员会委员，曾为温州市自然资源和规划局、以及多家建筑工程、房地产企业在土地城建规划领域提供法律服务。

三、社会活动

温州仲裁委员会仲裁员

温州市鹿城区第十届政协委员

浙江省律师协会行政专业委员会委员

温州市律师协会行政专业委员会副主任

温州市律师协会建筑与房地产专业委员会委员

温州市律师协会文化建设宣传委员会秘书长

温州市司法局设立的温州市行政争议化解专家库成员

鹿城区司法局行政争议特邀调解员

龙湾区人民政府法律咨询专家库土地规划城建专家库成员

四、主要著述

1. 获奖

        《标准地出让合同的法律效力研究》，浙江省法学会授予“浙江省优化营商环境”专题研讨会征文优秀奖；

        《法治视域下律师担任政府法律顾问工作的角色定位及其实践》，浙江省律师协会授予第七届浙江律师论坛论文三等奖、省律协行政专业委员会优秀论文一等奖、温州市律师协会授予全市律师实务论文三等奖；

        《论行政责成行为及其可诉性》，浙江省律协行政专业委员会授予2016年度“论文实务论坛”二等奖；

        《政府法律顾问中的律师参与模式探索与实践》，温州市律师协会授予温州市律师实务论文评选二等奖；

2.发表于法律专业期刊

        《论行政责成行为及其可诉性》：《法治研究》2019年第1期增刊

        《疫情防控视域下的政府信息内涵发展及应对研究》：《法治研究》2021年第2期增刊

3.发表于微信公众号（部分）

        《律师办理行政案件的标准化思路》《行政处罚中的“退赔”规定与实务》《听证程序的种类及其差异》《如何区分政府信息公开与信访》《政府信息公开的“一事一申请”与“合并答复”》《业主委员会能否申请政府信息公开》《建筑工程施工许可信息能否公开》《政府信息公开中的业务查询事项信息》《一文看懂“村务公开”争议》《如何处理涉“商业秘密”政府信息公开申请》《业主委员会能否申请政府信息公开》《提供政府信息的具体形式或特定渠道》《政府信息公开申请中的信息处理费问题》《政府信息公开答复中的“便民告知”不可诉》《<民法典>带来的“在建工程抵押”问题新解》